29
May
2019
XPJ设计大奖（十四）：华润余姚五彩城
XPJ
?
2014年度XPJ设计大奖
成绩类入围项目
?
余姚五彩城总修建面积19.2万平米，，以7.5万平方米“五彩城购物中心”为焦点，，包括1.2万平方米时尚生涯中心和1.5万平方米公寓式旅馆。 。。。五彩城综合体位于浙江省余姚市城东新城的焦点，，将资助余姚实现从单核中心向多核中心生长的转变，，成为余姚都会级的一站式商业体验目的地。 。。。
?
空间体验
五彩城为余姚市区及区域级商业中心标准化设计，，并开拓了华润内部租售并举类型。 。。。在设计上，，可售商业与购物中心形成环型动线，，室内室外双向激活；；步行街与Mall互动、车行街与住宅底商互动。 。。。
?
?
效果图（上）与实景图（下）比照
余姚五彩城项目也是XPJ与华润配合探索一种新的商业模式的规范，，从怎样确定销售物业和矜持物业的相互关系，，商业层次和本钱控制，，到修建设计和其它专业设计的量化控制，，XPJ与华润实验为五彩城产品系列建设标准。 。。。面临华润五彩城全新产品线的研究，，怎样平衡矜持和销售商业的结构与设计，，以期抵达最完善的解决方法和利益最大化，，XPJ创立了商业综合体标准化连系地区特色的设计传奇。 。。。
产品线立面标准化研究
?
?
项目周期
通过全团队从计划到施工图跟甲方的无缝配合，，实现了设计和施工同时举行，，从拿地妄想到开业，，XPJ仅用了33个月的时间。 。。。
?
业态体验
商业流线的合理妄想设计连系华润强盛的招商能力为购物中心群集了超高人气和富厚的品牌：华润万家、外婆家、星巴克、优衣库、百家好、BOSE、ADIDAS、New Balance等，，其中至少三分之一的品牌都是第一次进驻余姚。 。。。
开业品牌入驻率90%
开业品牌131家
其中50家首次进入余姚
日营业额凌驾120万
日客流量凌驾2万
日均车流量突破3500辆
据上述统计，，五彩城开业第一周市场数据已赶超一线都会乐成商业项目。 。。�？？档碧烊松饺撕�，，整个项目迅速成为了全城焦点。 。。。
?
运营体验
或小憩空中庭院，，或闲步时尚长廊，，或品鉴缤纷秀场，，走在五彩城的任何一个角落，，都有XPJ设计师独运匠心的表达，，对主顾的详尽眷注，，人性化的购物体验无处不在。 。。。
?
同时，，华润余姚五彩城项目创立了XPJ与华润相助的诸多“第一”：
华润和XPJ相助的第一个全历程的综合体项目
第一次委托境内设计公司全程设计五彩城系列
第一次在四线都会开发大型商业综合体项目
?
XPJ不但是完成项目的相助同伴，，
更是筑就都会理想的专业助推器。 。。。
因地制宜的综合考量，，
完善专业的落地执行，，
始终站在对方角度预见并解决每一个问题，，
一切起劲只为谱写耐久弥新的都会乐章。 。。。
XPJ，，助你成为都会的主人。 。。。
